тел:

8(495)151-82-90
8(916)264-00-98

Banner_Foto_2_2018
 
 
Главная \ Новости \ Вносим предоплату за квартиру. Отличие Аванса от Задатка!

Вносим предоплату за квартиру. Отличие Аванса от Задатка!

« Назад

20.04.2020 06:57

отличие задатка от аванса Отличие Аванса от Задатка?

Для подтверждения намерений покупки недвижимости, вносится предоплата, после которой собственник предоставляет Вам документы для изучения.

  • Аванс - предоплата;
  • Задаток - обязательство.

Юридически, если нет договора купли-продажи, то и аванса быть не может. Но риэлторы называют Авансом - внесение денег для подтверждения намерений сделки. Если сделка не состоялась, то просто возвращается сумма покупателю.

Задаток

Определение прописано в ГК (ст.380): "Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения".

То есть, помимо предоплаты, обеспечивает условия договора.
Здесь уже варианты:

  1. Сделку отменили обе стороны взаимно или из-за независящих ни от кого обстоятельств — задаток возвращают;
  2. Сделку отменили по вине покупателя — задаток не возвращают;
  3. Сделку отменили по вине продавца — задаток возвращают в двойном размере.

Есть вопросы? Наши сотрудники оперативно ответят на любой, по нашим каналам связи:

  • WhatsApp: +7 (916) 264-00-98

  • Telegram: +7 (925) 009-58-51

  • E-mail: info@pfrealty.ru

  • Телефоны:
    8 (495) 151 - 82 - 90
    8 (495) 951 - 60 - 86
    8 (925) 009 - 58 - 51.